ЖК «Фортеция»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс «Фортеция» расположен на берегу Финского залива, вдоль Тулонской аллеи исторического острова Котлин. Рядом с комплексом находятся Яхтенная площадь, благоустроенный городской пляж, пристань и яхт-клуб, а в пятнадцати минутах ходьбы – Летний сад и Никольский Морской собор.

Поблизости останавливается маршрутное такси, на котором можно доехать до метро «Беговая», «Старая Деревня» или «Черная речка». Дорога на автомобиле до КАД займет десять минут, до ЗСД – около получаса, до центра Санкт-Петербурга или международного аэропорта Пулково при отсутствии пробок – 50 минут.

Инфраструктура

В квартале «Фортеция» будет работать SPA-комплекс (корпус №1), Welness-центр (корпус №2), есть выход на набережную и собственная зона отдыха с шезлонгами и зонтами. На первых этажах трех из пяти корпусов откроются магазины, пекарня, аптека, отделение банка. Рядом расположен уютный городской пляж с зоной Wi-Fi, яхт-клуб, бассейн и Кронштадтский спортивный центр с двумя теннисными кортами, футбольным стадионом, волейбольными и баскетбольными площадками.

В шаговой доступности находятся городская больница Иоанна Кронштадтского, военно-клинический госпиталь, поликлиника, Музей истории Кронштадта. Поблизости есть детские сады, начальные и общеобразовательные школы, детская музыкальная школа №8, детская художественная школа им. М.К. Аникушина, магазины, кафе, сетевые супермаркеты.

Надежность застройщика

Компания Setl City, один из крупнейших застройщиков России, ведет историю с 1994 года, с момента основания в Санкт-Петербурге инвестиционно-строительной фирмы «Петербургская Недвижимость». В 2004 году организация расширила географию и вышла на рынок Калининграда и Калининградской области, а в 2006 году реструктурировала бизнес, создав холдинг Setl Group со строительными, девелоперскими и брокерскими подразделениями.

В 2016 году Setl Group выходит на первое место в России по объемам ввода жилья в эксплуатацию. За свою деятельность компания была удостоена более двухсот наград, неоднократно получала золотой знак «Надежный застройщик России». В каждом проекте разрабатываются авторская архитектурная концепция и индивидуальный комплект планировок. В 2018 году был предложен новый стандарт отделки квартир – «Итальянские коллекции».

Разрешение на строительство ЖК «Фортеция» было выдано компании «Сэтл Сити» в январе 2018 года, земельный участок приобретен в собственность застройщика в феврале 2018-го.

Архитектура

Жилой комплекс «Фортеция» занимает участок 2,15 га на берегу Финского залива и состоит из пяти четырехэтажных домов. Название происходит от старинного слова «фортеция», что означает небольшой форт, крепость. Жилые корпуса выполнены в соответствующем стиле: фасады из красного кирпича, французские балконы, панорамные окна в темных профилях, карнизы, пилястры. Дворы обращены в сторону Финского залива, почти из всех квартир открываются виды на море. В некоторых квартирах возможно обустройство камина или сауны, на последних этажах расположены квартиры с мансардами и люкарнами.

В проекте представлены студии 23-25 кв. м, однокомнатные 31-35 кв. м, двухкомнатные 53 кв. м, трехкомнатные 55 кв. м и четырехкомнатные 85 кв. м. Всего в пяти корпусах 643 квартиры. Жилье передается с полной чистовой отделкой в светлых тонах («Ваниль») или темных («Шоколад»), с ламинатом 33 класса, флезелиновыми обоями, двухкамерными стеклопакетами, плиткой и сантехникой в санузлах.

Каждый подъезд оборудован лифтом. Для удобства жителей предусмотрены подземный паркинг на 240 машиномест, 281 кладовая в подвалах трех корпусов, 9 коммерческих помещений на первых этажах трех корпусов, а также наземные парковки на 37 автомобилей. Часть двора займет терраса с солярием.